  Svinesundsveien 334, 1788 HALDEN

  Orgnr 913 061 969

Hvem er vi?

Takstfag tilbyr en helhetlig tjeneste bestående av taksering av tomter og eiendom, uavhengig kontroll (UK), byggesøknader og tegning. I tillegg utarbeider vi FDV-dokumentasjon for kunde, lager energiberegninger, utfører lufttetthetsmålinger og byggelånsoppfølging.

Vi har over 20 års erfaring innen bygg og anlegg, og samarbeider tett med både utbyggere, meglere og privatpersoner.

Vi er sertifisert etter våtromsnormen med sertifikat A og C.

Takstfag er medlem av Norsk Takst. Vi har sertifisering hos DNV-GL, innen Tilstandsrapport NS3600.

Norsk Takst

Norsk Takst

Det Norske Veritas

Det Norske Veritas

DNV er en uavhengig stiftelse som arbeider for sikring av liv, verdier og miljø.

BVN - Byggebransjens Våtromsnorm

BVN - Byggebransjens Våtromsnorm

Byggebransjens våtromsnorm (BVN) er et verktøy for å planlegge og utføre arbeid i våtrom. BVN utgis både som perm og som web-versjon.

Vi bistår med takst, byggesøknader, tegning av bygg og mer i Halden, Sarpsborg, Fredrikstad og Indre Østfold

Taksering

Takstfag AS tilbyr tjenester innenfor taksering av bolig og eiendom, som verditakst, tilstandsrapport, forhåndstakst, byggelånsoppfølging, reklamasjonsrapport og energimerking av boliger.

Tegning av bygg

Vi utfører tegninger av bygg, hovedsakelig innenfor tiltaksklasse 1.
Visuell og teknisk fremstilling av bygg blir viktigere og viktigere, både med tanke på søking til kommune, og generelt i prosjekteringsfasen.
Vi er behjelpelige med tegninger både av liten og stor karakter, og kan også bistå i prosjekteringsfasen dersom dette er ønskelig. 

Byggesøknader

Søknadsprosessen kan være tungrodd og lite oversiktlig. Vi er behjelpelige med hele søknadsprosessen fra start til slutt.
Vi har også kompetanse på søknader der dispensasjon og unntak fra tekniske krav er et tema. Dette er kan være aktuelt ved søknad om bruksendringer, bygging i strandsonen eller i landbruksområder. 

Uavhengig kontroll

01.01.2013 ble det innført nye regler om obligatorisk uavhengig kontroll i byggesaker. 

Les mer ...

Uavhengig kontroll

01.01.2013 ble det innført nye regler om obligatorisk uavhengig kontroll i byggesaker. Kontrollen skal omfatte kontroll av lufttetthet og våtrom. Takstfag gjennomfører slike tredje parts kontroller. Ta gjerne kontakt for pris. 

FDV-dokumentasjon

All FDV-dokumentasjon som utarbeides som ledd i byggeprosessens ulike faser som nødvendig grunnlag for forvaltning, drift og vedlikehold av bygget, skal holdes ajour og være i overensstemmelse med byggverket, slik det faktisk er utført ved overlevering til eier. 

Les mer ...

FDV-dokumentasjon

All FDV-dokumentasjon som utarbeides som ledd i byggeprosessens ulike faser som nødvendig grunnlag for forvaltning, drift og vedlikehold av bygget, skal holdes ajour og være i overensstemmelse med byggverket, slik det faktisk er utført ved overlevering til eier. Dette skal danne grunnlaget for utarbeiding av FDV-rutiner og løsning av hendelser av drifts- og vedlikeholdsmessig karakter.

FDV-dokumentasjon må inneholde opplysninger om forutsetninger, betingelser og eventuelt begrensninger som ligger til grunn for prosjekteringen av tiltaket. Denne dokumentasjon er av betydning for å sikre at byggverket brukes i samsvar med tillatelser og ferdigattest og vil ha betydning for senere endringer i bruksforutsetninger eller fysisk utførelse, dvs. utvikling av byggverket.

Kontakt oss for tillbud på utarbeidelse av FDV-dokumentasjon i ditt prosjekt. 

Andre tjenester

Takstfag tilbyr også en rekke andre tjenester. Trykk "Les mer" for en oversikt over disse.

Les mer ...

Fuktmåling med rapport

Dersom du er usikker på hvorvidt det er fukt i en konstruksjon er vi behjelpelige med å utrede dette. Vi gjennomfører fuktmålinger med tilhørende rapport.

Radonmåling med rapport

Er det usikkert hvorvidt det er radon i et bygg utreder vi dette. Dette gjøres ved at målere for radon settes inn og måler verdier over en gitt periode. Det anbefales å måle radon mellom 1. oktober og 30. april.

Varmetapsberegning av bolig

Vi er behjelpelige med å gjøre varmetapsberegning av ditt bygg. I tillegg kan vi bistå med tiltak og beregninger i forbindelse med oppgraderinger av eldre boliger og søknad om støtte til oppgraderinger. 

Energimerking av bolig

Vi er behjelpelige med å energimerke ditt bygg.

Kvalitetssystemer (KS)

Vi er behjelpelige med å utarbeide kvalitetssystem for din bedrift.

HMS - Helse, miljø og sikkerhet

Vi er behjelpelige med å utarbeide HMS for din bedrift.

Prisliste Takst

pr 01.01.2024, alle priser er eks. MVA

Les mer ...

undefined

undefinedundefinedundefinedundefined
Tilstandsrapport NS3600 (ny rapport)

Enebolig, rekkehus, kjedet bolig etc uten sameiekr14 700,-
Hulltaking, pr stk inkl materiellkr525,-
Tillegg for innredet underetasje/kjellerkr2 100,-
Tilstandsrapport for leilighet I blokker olkr7 875,-
Verditakst bolig/tomtkr4 725,-
Forhåndstakstkr4 725,-
Tilstandsrapport for fritidsboligkr7 875,-
Scann for arealmåling ihht NS3940kr5 000,-
 
Tilleggstjenester:


Energiattest
kr700,-
Arbeid etter medgått time
kr1 200,-



*Tillegg for arealer over 150 m2, samt for flermannsboliger og sekundærleiligheter i forhold til tid og kostnads/ansvars-risiko på objektet.

** Tillegg for ekstra befaring pga utbedringer etter første befaring eller på oppfordring fra megler eller selger faktureres pr time.

Det forutsettes at meglerpakke inkludert tegninger innhentes og overleveres før befaring. Eventuelt vil kjøp av dokumenter bli fakturert som tillegg.

Prisliste Byggesak

pr 01.01.2024, alle priser er eks. MVA

Les mer ...

undefinedundefinedundefinedundefinedundefined
Tjeneste

Enkel søknad uten ansvarsrettkr6 500,-
Ett-trinns søknad, fra priskr18 900,-
Rammesøknad*kr18 900,-
 
Tilleggstjenester:


Utfyllelse av ansvarsrett*kr600,-
Endringssøknad, fra priskr2 625,-
Søknad om dispensasjon, fra priskr10 000,-
Søknad om unntak**, fra priskr10 000,-
Kalkulasjon byggekost/energikalkulasjon boligkr5 000,-
Søknad om dispensasjon hos Vegvesenetkr3 000,-
Ferdigattest*, fra priskr2 500,-
Søknad til arbeidstilsynet, fra prisKr7 875,-
Radonmåling med rapportkr2 625,-
FDV-perm, fra priskr3 150,-
Våtroms-dokumentasjonkr2 100,-
Bistand utarbeidelse av kontrolldokumentasjon, pr timekr1 200,-
Søknad om midlertidig brukstillatelsekr3 150,-
Forhåndskonferanse med kommunenkr2 625,-
Avkjøringstillatelse/ny eller utvidet inkl kartkr2 500,-



undefined

*gjelder ved enkeltbestillinger, er inkludert i en komplett byggesøknad om det søkes innenfor frist i tillatelse. 

  **det forutsettes at tilstrekkelig informasjon kan fremlegges.  

Prisliste Tegning

pr 01.01.2024, alle priser er eks. MVA

Les mer ...

undefinedundefinedundefinedundefinedundefined
Enebolig med inntil 4 redigeringer*:

Enebolig opp til 200 m2, frakr27 500,- ***
Enebolig over 200 m2, frakr33 000,- ***
Arbeidstegning eneboligkr5 250,- ****
 
Tomannsbolig med inntil 6 redigeringer*:


Tomannsbolig, opp til 200 m2, frakr33 000,- ***
Tomannsbolig, over 200 m2, frakr38 600,- ***
Arbeidstegning tomannsboligkr6 300,- ****
 
Firemannsbolig med inntil 6 redigeringer*:


Firemannsbolig, frakr44 100,- ***
Arbeidstegning firemannsboligkr12 600,- ****
 
Tilbygg med inntil 4 redigeringer*:


Tilbygg under 50 m2, frakr16 500,- ***
Tilbygg over 50 m2, frakr22 000,- ***
Arbeidstegning tilbyggkr5 250,- ****
 
Hytte med inntil 4 redigeringer*:


Hytte under 90 m2, frakr22 000,- ***
Hytte over 90 m2, frakr27 500,- ***
Arbeidstegning Hyttekr5 250,- ****
 
Annet:


Garasje, frakr4 200,-
Boder/uthus, frakr2 100,-
 
Rekkehus:


Enheter mindre enn 70 m2, pris pr enhet, frakr9 900,-
Enheter større enn 70 m2, pris pr enhet, frakr12 000,-
Arbeidstegning rekkehus, pris pr enhetkr3 150,- ****
 
Større bygg (Tilbud må tilpasses etter prosjekt):


Blokker o.l., pr enhet, frakr8 800,-
Industribygg/lagerhall o.l. under 800 m2, frakr22 000,-
Industribygg/lagerhall o.l. over 800 m2, frakr33 000,-
Detaljtegninger faktureres pr medgåtte time**kr1 200,-
Situasjonsplan, frakr2 625,-
Utomhusplan, frakr3 675,-
Digitalisering av byggkr11 000,-
Scann av næring, frakr10 000,-
Scann av bolig opp til 300 m2kr5 000,-
Scann av større bygg gjøres pr medgått timekr1 200,-
Tilgang på scann, pr mndkr500,-

*Med redigeringer forstås endringer etter 1. utkast. Tillegg for redigeringer utover 4. redigering – kr 1 200,- pr time

**Detaljer forutsetter løsninger prosjektert etter TEK 17

*** Inkluderer 1 befaring, 1 oppmåling av tomt til utarbeidelse av terrengtegninger og  tegningsarbeid.

****Arbeidstegninger inkluderer grunnmurstegning, målsatte yttervegger med reisverksmål og målsatte innervegger med reisverksmål.

Prisliste Diverse

pr 01.01.2024, alle priser er eks. MVA

Les mer ...

undefined

undefinedundefinedundefinedundefined
Tjeneste

Energikalkulasjon næring, pr timekr1 200,-
Uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet (TEK17)kr6 500,-
Lufttetthetsmåling (TEK17)***kr6 000,-
Termografering, fra priskr2 625,-
Termograferingsrapport, fra priskr2 625,-
Enova komplett (tiltaksplaner)*kr10 000,-
Enova komplett med termografering**kr15 000,-
Byggelånsoppfølging, pr timekr1 200,-
Overtakelser, forbefaring, ettårsbefaring, pr timekr1 200,-
Fuktmåling under byggeprosess inkl rapport (treverk), frakr1 575,-
Fuktmåling under byggeprosess inkl rapport (betong), frakr4 725,-
Byggeleder, pr timekr1 200,-
Oppmåling av eks. høyder/terreng. Mål I pdf/dwg/kofkr3 000,-
Utsetting hus for grunn/terreng og murkr4 000,-
Innmåling av hus på støpt plate (as built)kr3 000,-
Utstikking VA-ledningkr2 200,-
As built VA-kartkr1 150,-



*ved verifisering av tiltak, tilbakebetaler Enova kr 5 000,- som energiattesten har kostet.

**ved termografering og Enova komplett gis det kr 7 500,- tilbake fra Enova.

***det vil bli tilleggsfakturert for ekstra arbeid med plasting og/eller bomturer pga ikke ferdig til avtalt tid.

Ved kjøring over 10 km vil det bli fakturert kr 12,- pr km. 

Ønsker du å komme i kontakt med oss?

Fyll ut skjemaet under, så vil vi kontakte deg iløpet av kort tid

hCaptcha

Camilla Haugs-Eilertsen

Daglig leder

957 49 832
camilla@takstfag.no

Rolf Are Haugs-Eilertsen

Takstmann

916 14 878
rolf@takstfag.no

Øystein Akersveen Lied

Teknisk tegner

473 32 313
oystein@takstfag.no

Vibeke Kvanum

Kontoransvarlig

934 49 935
vibeke@takstfag.no

Jens Petter Wiig

Kontrollør

jens@takstfag.no

Dette er en HTML-modul som trengs for å vise popup-vinduer når du klikker "Les mer". Vær så snill og slett den ikke. Det er ikke synlig på den offentlige siden.